Description

MAITRISE D'OEUVRE POUR LA CONSTRUCTION DU CENTRE SOCIO-CULTUREL DE LA CITE DU 12-14

Informations complémentaires

La Cité 12/14 à Lens est identifiée comme un quartier d'intérêt national dans la liste des quartiers prioritaires de la politique de la ville présentant les dysfonctionnements urbains les plus importants et visant en priorité des objectifs urbains par le nouveau programme national de renouvellement urbain (NPNRU). La convention NPNRU signée le 20 mai 2021, intègre 3 projets portés par la Ville de Lens dans la Cité du 12/14, parmi lesquelles on retrouve la construction d'un nouveau centre socio-culturel. L'objectif de ce projet est de doter la Cité du 12-14 d'un véritable Centre Socio-Culturel. En effet, aujourd'hui, la Cité du 12-14 accueille le centre Annie Flament, bâtiment désuet et étroit, annexe du centre socio-culturel (CSC) Alexandre Dumas, situé dans le quartier de la Grande Résidence. L'ambition de la Ville de Lens est de bâtir un projet social qui prendra vie par la suite dans le nouvel équipement construit. Lors des diagnostics structurels réalisés, il a été identifié un patrimoine bâti trop fragile et non adapté aux besoins recueillis. Au regard de ces informations, la Maîtrise d'Ouvrage s'est orientée sur un projet de construction du Centre Socio-Culturel, tenant compte des préconisations de l'ABF dans sa conception. La démolition du bâtiment actuel fera l'objet d'une consultation prochaine de l'acheteur. L'opération consiste en la construction d'un Centre Socio-Culturel dans la Cité du 12-14 de la Ville de Lens d'une surface d'environ 721 m². Le futur CSC se décomposera en plusieurs pôles : Un pôle accueil ; Un pôle polyvalent (une salle polyvalente et une cuisine pédagogique) ; Un pôle animation ; Un pôle petite enfance ; Un pôle permanence Le CSC accueillera donc une pluralité d'activités mais aussi d'usagers. Un lien privilégié sera à construire avec le groupe scolaire Jean Macé, situé à proximité. L'enveloppe prévisionnelle affectée aux travaux est estimée a 2 125 000 euros H.T. La procédure lancée permettra la sélection, au terme de celle-ci, d'un lauréat avec lequel l'acheteur passera un marché négocié sans publicité ni concurrence préalable pour la réalisation des missions de maîtrise d'oeuvre indiquées au règlement de concours, à savoir : Missions de base : esquisse (réalisée dans le cadre du concours), APS, APD, PRO, AMT, VISA + SYN, DET, AOR. Missions complémentaires : DIAG, EFAE, CSSI. Mission complémentaire éventuelle : OPC. Les compétences demandées au candidat sont les suivantes : Architecture ; Structure ; Génie climatique - CVC - Plomberie - thermique du bâtiment ; Développement durable et performances énergétiques et environnementales ; Électricité, courants forts, courants faibles ; CSSI ; VRD ; Acoustique ; Paysage ; Économie de la construction ; BIM (une démarche BIM sera attendue au démarrage de la phase DIAG avec un BIM de niveau 2 attendu); OPC (compétence ne pouvant être exercée par le mandataire et/ou d'un éventuel architecte co-traitant) ; Une exclusivité est demandée pour l'ensemble des bureaux d'études et des architectes. La liste des justificatifs est dressée dans le Règlement de concours, téléchargeable sur le profil acheteur. A l'issue de la phase candidatures, 3 candidats seront retenus pour la phase projet. Ces 3 candidats bénéficieront, au terme de la procédure, d'une prime de 8 500 euros HT. Le détail sur le calcul de la prime est indiquée au règlement de concours. Pour toute autre information, il est vivement conseillé aux candidats de télécharger le règlement de concours et ses annexes (à compléter) sur le profil acheteur de la Ville de Lens.