Description

Principales missions confiées au concessionnaire constituant des exigences minimales : - Finalisation des études urbaines et opérationnelles dans le périmètre de l'opération : quartiers Lans-Sénat et Italie-Montmelian - Conduite de l'opération de restauration immobilière portant sur 11 immeubles du centre ancien de Chambéry - Maîtrise d'ouvrage des travaux de restructuration et de recyclage de l'ilot Italie-Montmélian - Etude des stratégies de traitement possible des immeubles du périmètre - Acquisition et maitrise foncière, si nécessité - Cession sous cahier des charges des immeubles acquis - Relogement des occupants en tant que de besoin Les objectifs définis au dossier programme sont principalement : 1. Traitement des onze immeubles dégradés sous DUP d'ORI, 2. Requalification de l'îlot Italie-Montmélian afin de : - Réanimer commercialement la place d'Italie - Requalifier le coeur d'ilot dans le respect des éléments patrimoniaux - Traiter les façades pour une mise en valeur patrimoniale - Mettre en sécurité les occupants et traiter durablement l'habitat indigne ou non décent - Démolir des entrepôts ou garages rue du Laurier pour réaliser ou faire réaliser un immeuble collectif d'habitation Le concessionnaire définira le programme de réhabilitation ou de restructuration pour chaque immeuble, dans le respect des objectifs de l'opération et en concertation avec la Ville de CHAMBERY. Pour ce faire, il mènera toutes les études et investigations nécessaires. Il déterminera la stratégie d'intervention sur chaque immeuble concerné et identifiera les biens à acquérir sur la base d'une programmation prévisionnelle et d'une estimation du déficit potentiellement engendré par l'opération. L'objectif prioritaire de l'ORI est d'accompagner les propriétaires privés dans la réalisation des travaux prescrits. Le recours à la maîtrise foncière doit être envisagé dans une approche d'optimisation des coûts pour la collectivité et uniquement en cas de nécessité avérée pour faire aboutir le programme de l'opération

Informations complémentaires

La date d'attribution indiquée dans le présent avis s'entend comme la date de notification du contrat. Valeur totale de la concession : 5 555 197 euro(s) Ht - Valeur initiale totale estimée de la concession : 6 000 000 euro(s) Ht- La valeur mentionnée s'entend du chiffre d'affaires prévisionnel sur la totalité du contrat réalisé par le concessionnaire. Le conseil municipal a validé le 04 Novembre 2024 la décision de la commission d'aménagement en date du 10 octobre 2024 de désigner Urbanis Aménagement en tant que concessionnaire. La délibération de l'organe délibérant attribuant le contrat et le contrat seront consultables sur le site internet de l'autorité concédante : http://www.chambery.fr - Réf : Dcm2024-264 n°8 du 04 Novembre 2024 exécutoire le 05 Novembre 2024. Le traité a été signé le 29 Janvier 2025. L'opération d'aménagement vise à mettre en oeuvre l'Opération de restauration immobilière visant 11 immeubles dégradés dont l'engagement a été décidé par le conseil municipal le 10 juillet 2023 et à requalifier durablement l'îlot Italie-Montmélian en vue du traitement de l'habitat dégradé et l'amélioration de l'attractivité résidentielle et commerciale