Description

- Mission de base - phase 1 : construction îlot 1 - 1° les études d'affinement du programme et d'esquisse (ESQ), - 2° les études d'avant-projet Sommaire (APS), - 3° les études d'avant-projet définitif (APD), - 4° les études de permis de construire (PC), - 5° les études de projet (PRO/DCE) y compris CDPGF, - 6° les études d'assistance pour la passation des contrats de travaux (ACT), - 7° les études d'exécution (EXE totale), - 8° le suivi de la réalisation des travaux (DET), - 9° l'assistance au maître d'ouvrage aux opérations de réception et pendant la période de garantie de parfait achèvement (AOR). - Mission de base - phase 2 : réhabilitation des archives municipales - 0° le diagnostic de l'existant (DIAG), - 1° les études d'affinement du programme et d'esquisse (ESQ), - 2° les études d'avant-projet Sommaire (APS), - 3° les études d'avant-projet définitif (APD), - 4° les études de permis de construire (PC) ou déclaration préalable de travaux, - 5° les études de projet (PRO/DCE) y compris CDPGF, - 6° les études d'assistance pour la passation des contrats de travaux (ACT), - 7° les études d'exécution (EXE totale), - 8° le suivi de la réalisation des travaux (DET), - 9° l'assistance au maître d'ouvrage aux opérations de réception et pendant la période de garantie de parfait achèvement (AOR). - Missions complémentaires pour chacune des deux phases : - 10° les plans de commercialisation aux stades APS et APD, - 11° l'Ordonnancement, la Coordination et le Pilotage des travaux (OPC). - Missions inclues dans les missions de base : - simulation thermique dynamique (STD), - optimisation éclairage artificiel (ECL), - étude acoustique (ACOU)

Informations complémentaires

La Ville de Pontarlier, propriétaire des parcelles cadastrées Ac 0033, Ac 0032, Ac 0028, Ac 0027 (et partiellement Ac 0099) d'une superficie d'environ 4.500m² situé en centre-ville historique pour y réaliser une opération de restructuration urbaine, dénommée « îlot Lallemand », compte tenu de sa situation privilégiée entre la rue de la République, la rue Parguez et la rue des Remparts. La Ville de Pontarlier a confié le 3 décembre 2024 à la Spl Territoire 25 l'aménagement de l'ilot Lallemand situé au centre-Ville historique (rue des Remparts / rue Parquez) pour sa reconversion, via une concession d'aménagement, pour une durée de 5.5 ans. La programmation du quartier comportera (au total environ 5000 m² Sdp) - La construction de l'ilot complexe n°1 d'environ 2.940 m² de plancher intégrant une médiathèque municipale d'environ 1380 m² de plancher, surmontée d'un programme immobilier de 15 à 20 logements accession, d'un parking mutualisé de 28 places semi-enterrées et d'une cellule commerciale d'environ 103 m². - La réhabilitation des anciens locaux de la médiathèque municipale pour y accueillir les archives municipales environ 520 m² de plancher. - la cession d'un terrain un bâtir à un tiers opérateur non encore désigné pour y construire un ensemble immobilier dénommé ilot n°2, pour environ 1500 m² de plancher, intégrant une quinzaine de logements en accession, une surface dédiés à des services en Rdc et un parking privatif d'une quinzaine de places semi-enterrées. Les candidats doivent des compétences pluridisciplinaires suivantes : 1. Compétence en architecture en travaux de construction et de réhabilitation 2. Compétence en paysagiste concepteur ; 3. Compétence en études de programmation d'équipements types médiathèque et archives ; 4. Compétence en Ingénierie Fluides, Thermique et Energétique (intégrant Std) ; 5. Compétence en Ingénierie Environnementale - Acv ; 6. Compétence en Ingénierie Courants forts, courants faibles ; 7. Compétence en étude de structure ; 8. Compétence en acoustique ; 9. Compétence en économie des travaux de construction et de réhabilitation : 10. Compétence en Ordonnancement, la Coordination et le Pilotage des travaux (Opc). Les domaines techniques du bâtiment porteront sur : - le terrassement, - le gros oeuvre et les fondations spéciales, - le Cvc, - les courants électriques fort et faible (y compris l'éclairage et gestion de l'ambiance d'éclairement), - l'aménagement phonique, - les autres lots de second oeuvre (revêtements de sols/carrelage, menuiserie extérieure, menuiserie intérieure, faux, plafonds, peinture…) - les Vrd (assainissement Eu/Ep, l'eau potable et défense incendie, les télécommunications et dispositifs de vidéoprotection, - les ascenseurs, - les aménagements paysagers. En cas de groupement, le mandataire désigné sera, obligatoirement, l'architecte. Enveloppe estimative des travaux (programme) : globalement 7 410 000,00 Ht maximum (valeur janvier 2025) : - Phase 1 - construction de l'ilot 1 : 6 690 000,00 euro(s) Ht (valeur janvier 2025). - Phase 2 - construction réhabilitation des archives municipales : 720 000,00 euro(s) Ht (valeur janvier 2025). Forme des prix : le présent marché comprend des prestations à taux forfaitaire. Il est prévu une tranche ferme (Tf) comportant deux phases et deux tranches optionnelles (To1 / To2) : Tf - Phase 1 - construction de l'ilot 1 : missions de base et mission complémentaire plans de commercialisation aux stades Aps et Apd. 4 ans (48 mois) - Démarrage juillet 2025 Tf - Phase 2 - réhabilitation des archives municipales : missions de base et mission complémentaire plans de commercialisation aux stades Aps et Apd. 4,5 ans (54 mois) - Démarrage juillet 2025 T0 1 : Mission complémentaire : Ordonnancement, la Coordination et le Pilotage des travaux (Opc) de la construction de l'ilot 1 (24 mois) - Démarrage juillet 2027 - Délai affermissement 30 mois T0 2 : Mission complémentaire : Ordonnancement, la Coordination et le Pilotage des travaux (Opc) de la réhabilitation des archives municipales (10 mois) - Démarrage décembre 2028 - Délai affermissement 48 mois. Les critères retenus pour le jugement des offres sont pondérés de la manière suivante : Critère 1 - Coût global de l'offre - 40 % Critère 2 - Valeur technique : Au regard des éléments fournis dans la note d'intention du projet et dans la note technique qui seront remises à l'appui de l'offre finale . - 60%