Description

L'opération, objet de la présente consultation de maitrise d'oeuvre de conception et suivi de d'exécution, porte sur des travaux réhabilitation et de renforcement de la façade extérieure nord du bâtiment des Halles Centrales de Saint-Nazaire (44600). Il s'agit d'un équipement public d'environ 3 800 m², classé en ERP de 2ème catégorie

Informations complémentaires

Un premier projet de réhabilitation du bâtiment des Halles Centrales avait été enclenché en 2018. Cette opération a finalement été abandonnée au printemps 2022, pour des raisons techniques et budgétaires. La Ville de Saint-Nazaire a démarré mi-2022, la mise au point d'un nouveau programme de travaux pour la requalification de ce bâtiment emblématique. Sans attendre ce nouveau projet qui n'interviendra vraisemblablement pas avant 2030, il a été décidé d'anticiper un certain nombre de travaux pour sécuriser et pérenniser l'ouvrage. Une première phase de travaux anticipés a été réalisée entre fin 2023 et fin 2024, pour améliorer le fonctionnement de l'équipement et engager des réparations de première nécessité sur l'ouvrage. Ces premiers travaux anticipés comprenaient le réaménagement de locaux fonctionnels en intérieur, diverses interventions d'entretien et de maintenance ainsi qu'un ensemble de travaux de pérennisation de l'enveloppe extérieure du bâtiment. Cette première opération de réhabilitation de la coque des Halles (façades et toiture) a permis de rénover les façades et la casquette . Les interventions sur cette façade nord étaient limitées dans cette première phase de travaux dans la mesure où les ensembles menuisées n'étaient pas déposés. Cette nouvelle opération a pour objet la réhabilitation complète de la façade extérieure Nord des Halles, y compris le renforcement structurel des ouvrages en béton. Ces nouveaux travaux, qualifiés d'urgents, en raison des désordres importants constatés, s'inscriront dans la continuité des travaux anticipés déjà réalisés sur l'ouvrage en 2023 et 2024 (Phase 1). L'objectif de l'opération est donc de réaliser des travaux de pérennisation de la façade nord des Halles pour répondre aux désordres relevés et constatés, à savoir : - Des menuiseries très dégradées et en fin de vie ; - Des ouvrages en béton en très mauvais état, nécessitant des interventions de renforcement structurel ; - Des ouvrages peu étanches. La présente consultation porte sur une mission de maitrise d'oeuvre de conception et suivi d'exécution pour la réalisation des travaux de réhabilitation et de renforcement de la façade Nord des Halles. Le programme de l'opération se traduira par la réalisation des travaux suivants : - Réalisation des travaux de reprise et de renforcement des ouvrages en béton armé ; - Réalisation d'étanchéité ou reprises d'étanchéité ; - Dépose de l'ensemble des menuiseries existantes et mise en place de nouvelles menuiseries ; - Reprise de peinture sur les ouvrages le nécessitant ; - Mise à disposition des installations électriques et d'échafaudage nécessaires au chantier . Ces travaux devront être compatibles avec un maintien en exploitation du marché. Il n'est pas prévu de visite des lieux d'exécution du marché. Néanmoins, le bâtiment est visible depuis l'espace public et ouvert aux heures d'ouverture du marché. La présente consultation s'adresse à des équipes de maîtrise d'oeuvre pluridisciplinaires pouvant intervenir sur des opérations de réhabilitation lourde de bâtiments publics et composées d'un ou plusieurs bureaux d'études : - Bureaux d'études de conception (APS, APD, PRO, DCE, ACT) et d'exécution (DET, AOR) généraliste ; - Bureaux d'études techniques : - Ayant les compétences suivantes en ingénierie bâtimentaire : Structure ; Etanchéité ; Menuiseries ; Peinture / traitement ouvrages extérieurs ; Electricité ; Echafaudages ; - Ayant les compétences générales suivantes : Planification et Ordonnancement, Pilotage et Coordination ; Economie de la construction ; Maitrise de la commande publique ; Montage de dossiers administratifs (Déclaration Préalable, Autorisation de Travaux). Il n'est pas spécifiquement recherché de candidats appartenant à la profession réglementée d'architecte. Il est envisagé le démarrage des études de maitrise d'oeuvre fin avril 2025