Description

La Ville de Biarritz est propriétaire du Casino Municipal, bâtiment d'environ 15 000 m², comprenant notamment des espaces affectés à l'exploitation des jeux, des salles publiques dédiées à l'organisation d'événements, des locaux commerciaux, la piscine municipale et des parties communes. Des investigations menées à l'occasion d'une opération de rénovation des vestiaires de la piscine municipale ont mis en évidence plusieurs pathologies structurelles et d'étanchéité (corrosion de poteaux et piliers, atteintes aux planchers, infiltrations, désordres d'étanchéité de terrasses). Le diagnostic a depuis été étendu à l'ensemble du volume piscine du bâtiment (Nord du passage couvert). La Ville de Biarritz souhaite confier à un groupement de conception-réalisation la définition et l'exécution de l'ensemble des mesures correctives et travaux nécessaires. Le contexte détaillé de l'opération sera exposé de manière exhaustive dans le cahier des charges de la phase 2. TF:Volume du casino municipal situé au Nord du passage couvert, y compris celui-ci. Le volume s’entend de son dallage le plus bas y compris la dalle de la toiture terrasse et son renforcement (y compris reprises diverses sur verrière intégration de structures d’accroches pour chapiteau provisoire, bornes foraines, réfection du dallage, étanchéité, isolation…), et les bassins de nage. TO001: Suppression de la verrière prisme. Le titulaire devra garantir la création de l’apport lumineux zénithal et de désenfumage du volume de piscine. Cette tranche intégrera également toutes adaptations de la terrasse rendues nécessaires pour une exploitation commerciale optimale, avec création d’un escalier d’évacuation de secours complémentaire de 2 UP côté Boulevard De Gaulle.

Informations complémentaires

Cette consultation correspond à la première phase: sélection des candidatures Justification du marché de conception réalisation: La conception-réalisation pour la réparation de structures béton armé atteintes de corrosion des armatures est rendue nécessaire au regard de la nature des désordres constatés sur les structures : La nature des désordres constatés sur les structures — corrosion des armatures au sein des poutres, dallages et poteaux — justifie pleinement le recours à un marché de conception-réalisation, pour les raisons suivantes. Les pathologies de corrosion des ferraillages présentent une complexité technique intrinsèque : leur étendue réelle ne peut être pleinement appréhendée qu'au moment de l'ouverture des bétons, lors des travaux eux-mêmes. Toute tentative de définition exhaustive des prestations en phase amont se heurterait à une incertitude irréductible sur le diagnostic, rendant un marché de MOE classique risqué pour la maîtrise d'ouvrage. Le recours à la conception-réalisation permet de confier à un groupement unique — associant bureau d'études spécialisé en réparation structurelle et entreprise de travaux — la responsabilité globale de la solution technique. Cette unicité de responsabilité garantit une cohérence optimale entre le diagnostic affiné, le choix des techniques de réparation (ragréage armatural, passivation, protection cathodique, renforcement par plats composites, etc.) et leur mise en œuvre effective. Par ailleurs, l'interaction étroite entre la conception et l'exécution permet d'adapter en temps réel les prescriptions techniques aux découvertes faites en cours de chantier — notamment l'extension des zones corrodées ou la découverte de sections d'armatures résiduelles insuffisantes — sans rupture contractuelle ni dérive incontrôlée des coûts et délais. Enfin, ce mode de dévolution favorise l'innovation technique et la recherche de la solution la mieux adaptée au contexte structurel et environnemental de l'ouvrage, dans une logique de performance globale et de durabilité de la réparation. Le groupement devra réunir, a minima, les compétences suivantes : • architecture du patrimoine • ingénierie structure, bâtiment, • ingénierie technique spécialisée, notamment en traitement des bétons ; niveau 4 cefracor exigé • conduite et exécution de travaux ; • coordination des études et du chantier ; • compétences nécessaires à la mission SSI (Système de Sécurité Incendie) Compte tenu des spécificités patrimoniales et techniques de l'opération, le mandataire du groupement devra être une entreprise du bâtiment, interlocuteur unique du maître d'ouvrage et garant de la coordination d'ensemble.