Description

Le bâtiment, propriété de la Ville de Niort, fait partie d'une opération d'ensemble « secteur Denfert Rochereau » de réaménagement des espaces publics et de requalification des constructions présentes en cœur d'ilot par la Ville de Niort, et financée dans le cadre de la Convention NPNRU. Ce bâtiment fait actuellement l'objet d'une opération de rénovation des façades et de la couverture ; le clôt et couvert du bâtiment est donc exclu de la présente opération. Il s'agit d'un bâtiment de construction sobre avec un volume rectangulaire réalisé en moellons de pierre calcaire avec des éléments structuraux en béton pour les jambages et les linteaux, et un sous-bassement appareillé en pierre calcaire. Sa surface est d'environ 525 m² sur 3 niveaux (sous-sol partiel, RDC et R+1). La CPTS (Communauté Professionnelle Territoriale de Santé) du Niortais a validé cet emplacement pour la création d'une Pépinière de Santé, afin d'aider les jeunes médecins, chirurgiens-dentistes et spécialistes à s'installer sur notre territoire. En effet, une pépinière de santé, à l'image d'une pépinière d'entreprise, offre aux professionnels tout l'accompagnement dont ils ont besoin pour tester leur nouvelle activité et s'intégrer durablement sur le territoire. La présente consultation porte donc sur l'aménagement intérieur de cette pépinière de santé.

Informations complémentaires

Le délai global d'exécution pour l'ensemble des lots est fixé à 10 mois, y compris la période de préparation d'1 mois. la date prévisionnelle de début de chantier est 1er décembre 2026. En application des articles R2151-8 à R2151-11 du CCP, les candidats sont tenus de répondre à la solution de base décrite au cahier des charges. Toutefois, les variantes sont autorisées à condition : - qu'elles concourent à une optimisation financière de l'offre, - qu'elles n'impliquent pas de modification sur d'autres lots, - qu'elles ne modifient pas l'aspect architectural ou esthétique de l'ouvrage, - qu'elles ne dégradent pas la qualité environnementale du projet (les entreprises sont incitées dans leur proposition de variante à être vertueuse en termes de qualité environnementale), - qu'elles n'entrainent pas pour la maîtrise d'ouvrage de surcoût ou de complexité particulière sur la maintenance de l'ouvrage - qu'elles ne dérogent pas aux dispositions administratives et financières du cahier des charges. Concernant les lots 1 et 4, les candidats sont tenus de chiffrer les prestations supplémentaires éventuelles (PSE) décrites dans le cahier des charges. Les candidats peuvent former pour l'exécution du marché un groupement momentané d'entreprises avec mandataire commun. Le groupement pourra être solidaire ou conjoint ; s'il est conjoint, le mandataire sera impérativement solidaire de chacun des membres du groupement. Un même prestataire ne peut être mandataire de plus d'un groupement pour le même marché. Il n'est pas interdit aux candidats de présenter pour le marché plusieurs offres, en agissant à la fois en qualité de candidats individuels et de membres d'un ou plusieurs groupements. Pour la remise de leur offre, les candidats peuvent effectuer une visite du site préalablement à la remise des plis. Celle-ci n'est pas obligatoire mais elle est fortement conseillée pour prendre connaissance des spécificités du chantier. Se reporter au règlement de la consultation pour les conditions de visite. Le dossier de consultation est en accès libre et gratuit à l'adresse https://www.achatpublic.com/sdm/ent2/gen/ficheCsl.action?PCSLID=CSL_2026_Cyaaj2je0T Afin d'être informés prioritairement des éventuels rectificatifs et additifs, les entreprises sont invitées à renseigner un formulaire d'identification du Profil Acheteur. Des copies de sauvegarde pourront être déposées dans les conditions précisées au règlement de consultation.