Description

Le présent concours restreint a pour objet la mise en compétition de maître d'oeuvre sur esquisse pour la construction d'un équipement culturel. Le projet se situe sur une parcelle d'environ 5300 m2 qui correspond à une partie du site de l'ancienne usine de Quartier Français, située sur la Commune de Sainte-Suzanne. Il s'agit d'une construction neuve, intégrant ou réinterprétant les éléments patrimoniaux existants sur le site (cheminée, halle métallique...). La mission intègre également la rénovation de l'ancienne cheminée de l'usine, inscrite aux monuments historiques. Le programme porte sur la construction de 1900 m² SU (environ 2500 m² SDP estimés), déclinant notamment des ateliers de pratique artistiques (studios de pratiques instrumentales et vocales, studios de danse, espace de pratique de jeux vidéo, studios de création numériques) ainsi qu'une salle de spectacle de 200 places. La mission de maîtrise d'oeuvre sera une mission de base de type construction neuve de bâtiment avec visa des études d'exécution (ESQ, APS, APD, PRO, PC, ACT, EXE, VISA, DET, AOR). Les missions complémentaires suivantes sont envisagées : Mission de coordination SSI (CSSI), Mission Synthèse (SYN), Mission Simulation Thermique Dynamique (STD), Mission Analyse du cycle de vie (ACV), Mission Acoustique (ACOUS), ainsi que les aménagements extérieurs transitoires qui devront être travaillés au préalable en co-conception et co-réalisation avec la population. Le montant prévisionnel affecté aux travaux est estimé à 9 974 000 euros HT (hors frais d'honoraires et frais annexes). Le montant estimé du marché de maîtrise d'oeuvre est 1 444 000 euros HT. La durée d'exécution du marché de maîtrise d'oeuvre est fixée à 46 mois.

Informations complémentaires

Pour l'heure limite de réception des candidatures, il s'agit de l'heure locale (île de La Réunion). - Procédure conjointe ? Non. Le pouvoir adjudicateur sélectionnera les candidats sur la base des critères suivants (détails des sous-critères dans le RC) : Critère 1. La qualité des compétences professionnelles, notées sur 12 points au total, requises dans les domaines suivants : Sous-critère 1 : Architecture, paysage, acoustique, structure, VRD, fluides, CSSI, économie de la construction, concertation en matière d'aménagement d'espaces publics dans une démarche de co-conception avec les habitants et les associations (9 points). Sous-critère 2 : Qualité environnementale du bâti et performances (construction de bâtiments durables, performance énergétique des équipements) - (3 points). Critère 2. Moyens financiers mobilisables en vue de la bonne exécution des prestations (critère relatif à la capacité financière), sur 4 points. Critère 3. Moyens humains et matériels mobilisables en vue de la bonne exécution des prestations (critère relatif à la capacité technique) sur 4 points. - Conditions liées au marché - Informations relatives à la profession : La participation est réservée à une profession particulière : oui. Profession : Uniquement pour une partie des prestations (établissement projet architectural faisant l'objet de la demande de permis de construire) qui sera assurée par un architecte selon l'art 3 de la loi no 77-2 du 03.01.1977 sur l'architecture et l'art L421-1 du code de l'urbanisme. Nombre de participants envisagé : 4. - Critères d'évaluation des projets (détails des sous-critères dans le RC) : Critère 1. Qualité de la réponse aux exigences fonctionnelles et spatiales du programme, notée sur 25 points. Critère 2. Qualité architecturale et paysagère du projet présenté, notée sur 25 points. Critère 3. Qualité environnementale du projet, notée sur 30 points. Critère 4. Compatibilité avec l'enveloppe financière, notée sur 20 points. Les éléments d'appréciation de chaque critère sont détaillés dans le règlement de concours. - Une prime sera attribuée : oui. Nombre et montant des primes à attribuer : Chaque concurrent ayant remis une prestation conforme au règlement du concours recevra une prime d'un montant de 40 000 euro(s) hors taxe, TVA en sus au taux de la réglementation en vigueur, non ajustable et non révisable. La rémunération du contrat de maîtrise d'oeuvre tiendra compte de la prime reçue par le lauréat. Le jury se réserve la possibilité de réduire ou de supprimer la prime des candidats dont les prestations remises, seraient jugées incomplètes ou non conformes au présent règlement. - Détail des paiements à verser à tous les participants : Le versement de la prime aux candidats s'effectuera sur la base de la proposition du jury dans un délai de 30 jours, à compter de la date à laquelle le jury remettra le procès-verbal d'examen complet des prestations et formulera son avis motivé. Le règlement de concours associé à la proposition du jury servira de justificatif pour la mise en paiement de l'indemnité. La présente consultation est un concours restreint. A ce stade de la procédure (phase candidature), les opérateurs économiques sont invités à remettre uniquement les pièces de candidature listées à l'article 3 du règlement de consultation. Les candidats n'ont pas à remettre les pièces de prestations à ce stade de la procédure. Seuls les opérateurs économiques admis en phase candidature seront invités ultérieurement à participer au concours et à remettre le dossier des prestations. L'intégralité des informations permettant de répondre à la présente consultation est détaillée au sein du Règlement de la Consultation, joint au Dossier de Consultation des Entreprises (Dce). Le DCE est remis uniquement pour INFORMATION à ce stade de la procédure (phase candidatures). Conditions d'obtention des renseignements complémentaires : A ce stade (phase de réception des candidatures uniquement), aucun renseignement complémentaire ne sera fourni aux candidats sur le Dce. Au vu de ces procès-verbaux et de l'avis du jury, le pouvoir adjudicateur choisit le ou les lauréats, avec lesquels il engagera des négociations en vue de conclure un marché négocié sans publicité ni mise en concurrence conformément aux dispositions de l'article R2122-6 du Code de la Commande Publique, lui permettant de négocier avec le ou les lauréats, après le dépôt de l'offre, les conditions techniques, administratives et financières du marché de maitrise d'oeuvre, à l'exclusion de toute remise de nouvelles prestations. Les membres du jury auront tous voix délibérative, à l'exception des personnes ci-après qui auront voix consultative : le Président pourra inviter à participer aux séances du jury, avec voix consultative : Le comptable public et un représentant de la direction générale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes ; des personnalités ou agents du maître d'ouvrage en raison de leur compétence dans la matière qui fait l'objet du marché. Le marché comprendra une clause sociale d'insertion dont les modalités et le volume horaire d'insertion sont précisés dans les documents de la consultation. A titre purement indicatif, la Personne publique pourrait engager une consultation des candidats admis à présenter une offre vers le mois de décembre 2024. En cas d'attribution du marché à un groupement conjoint, le mandataire sera rendu solidaire, pour l'exécution du marché, de chacun des membres du groupement pour ses obligations contractuelles à l'égard du pouvoir adjudicateur.