Description

La consultation porte sur une concession d'aménagement pour traiter l'habitat privé dégradé et lutter contre la vacance résidentielle dans le centre ancien de la ville de Mantes-la-Jolie. Elle vise en : - Une mission de suivi-animation de l'OPAH-RU concernant près de 685 logements sur 12 ans ; - La mise en œuvre de plusieurs opérations de restauration immobilière (ORI), concernant environ 15 immeubles et 200 logements vacants - L'acquisition, la rénovation, la location et la revente de logements à terme, et plus précisément à : - La vente d'immeuble à rénover avec prescriptions de travaux (VIR) (10% des logements) - Le recours au dispositif d'intervention immobilière et foncière (DIIF) (60% des logements), impliquant pour le concessionnaire d'être bailleur pendant 6 ans, puis de céder les biens concernés. - La revente de logements après rénovation (30% des logements).

Informations complémentaires

Le marché fait l'objet d'une procédure conjointe avec la Communauté Urbaine Grand Paris Seine et Oise. Les compétences attendues dans le cadre de la présente consultation sont page 2 / 4 celles d'un opérateur spécialisé dans la lutte contre l'habitat privé dégradé et le traitement de la vacance résidentielle, dans le respect des objectifs fixés par la ville de Mantes-la-Jolie et la CU GPS&O. Le concessionnaire assurera notamment : Le suivi et l'animation de l'OPAH-RU. La conduite d'opérations de restauration immobilière. La lutte contre la vacance résidentielle. D'une manière générale, le concessionnaire titulaire aura à : - Réaliser et piloter les différentes études opérationnelles et techniques nécessaires à la réalisation des opérations ; - Accomplir toutes autres démarches et procédures administratives et réglementaires préalables à la réalisation de l'opération, relevant de sa maîtrise d'ouvrage ; - Assurer la gestion technique, administrative et financière de l'ensemble des opérations ; - Constituer une équipe pluridisciplinaire compétente pour mener à bien l'ensemble des missions nécessaires à la bonne réalisation de l'opération ; - S'entourer de partenaires permettant d'atteindre les objectifs poursuivis - Assurer un pilotage en équipe projet avec la ville, la communauté urbaine et leurs partenaires, pour développer la stratégie choisie Le prix n'est pas le seul critère d'attribution et tous les critères sont énoncés uniquement dans les documents du marché. La procédure avec négociation est passée dans les conditions prévues par les articles L.2124-3 et suivants et R.2161-12 et suivants du Code de la commande publique et les dispositions des articles L.300-4 et, R* 300-11-1 et suivants du Code de l'urbanisme. Concession d'aménagement sans transfert de risque économique à l'aménageur.